برنامج الإعانة على الإيجار بسبب فيروس كوفيد-19


ملخص البرنامج


برنامج الإعانة على الإيجار بسبب كوفيد-19 هو برنامج مخصص للمستأجرين غير القادرين على سداد القيمة الإيجارية بسبب الظروف ذات الصلة بوباء كوفيد-19، حيث يتسع نطاق هذا البرنامج بناءً على البرنامج السابق للإعانة على الإيجار من خلال هيئة الإسكان التابعة لولاية مين. يمكنك التقدم لهذا البرنامج المُوَسّع حتى لو قمت بتقديم طلب وتلقيت الأموال من برنامج آخر.

 

 يقدم هذا البرنامج ما يصل إلى 1000 دولار شهريًا وبحد أقصى ثلاثة (3) أشهر للإيجار غير المشمول من أي برنامج آخر فيدرالي أو حكومي أو محلي. إن مدة الثلاثة أشهر مخصصة للأشهر السابقة و/أو الشهر الحالي. وأما مٌقدم الطلب فهو المُؤجر والقيمة الإيجارية المستحقة يتم تُسديدها مباشرة إلى مالك العقار. وإذا وافق مالك العقار على المشاركة في البرنامج، يقوم المالك بتأجيل بقية المبلغ، دون الإعفاء عنه، كما يوافق أيضًا على عدم طرد المؤجر للتأخر عن سداد قيمة الإيجار عن الشهر (الأشهر) الذي تم فيه تطبيق برنامج الإعانة على الإيجار بسبب كوفيد-19.


الاستحقاق;


الدخل:  قد يحق لك الحصول على منفعة إذا كان دخلك السنوي ضمن حدود الدخل المحددة في الجدول أدناه ويستند إلى حجم الأسرة والمقاطعة التي تعيش فيها. فبعض مجالس البلدية لديها برنامج خاص بها للإعانة على الإيجار. وهي تشمل بورتلاند ولويستون وبريدجتون. إذا كنت تعيش في أحد هذه المجتمعات فيجب عليك أن تتقدم لهذا البرنامج. ستظل القائمة مفتوحة للتسجيل.

حدود الدخل

 

حجم العائلة

المقاطعة

1

2

3

4

5

6

7

8

أندروسكوجين

$39,150

$ 44,750

$ 50,350

$ 55,900

$ 60,400

$ 64,850

$ 69,350

$ 73,800

أروستوك

$ 37,700

$ 43,100

$ 48,500

$ 53,850

$ 58,200

$ 62,500

$ 66,800

$ 71,100

كمبرلاند

$ 43,750

$ 50,000

$ 56,250

$ 62,500

$ 67,500

$ 72,500

$ 77,500

$ 82,500

فرانكلين

$ 37,700

$ 43,100

$ 48,500

$ 53,850

$ 58,200

$ 62,500

$ 66,800

$ 71,100

هانكوك

$ 39,400

$ 45,000

$ 50,650

$ 56,250

$ 60,750

$ 65,250

$ 69,750

$ 74,250

كينبيك

$ 42,250

$ 48,250

$ 54,300

$ 60,300

$ 65,150

$ 69,950

$ 74,800

$ 79,600

نوكس

$ 38,200

$ 43,650

$ 49,100

$ 54,550

$ 58,950

$ 63,300

$ 67,650

$ 72,050

لنكولن

$ 41,250

$ 47,150

$ 53,050

$ 58,900

$ 63,650

$ 68,350

$ 73,050

$ 77,750

أوكسفورد

$ 37,700

$ 43,100

$ 48,500

$ 53,850

$ 58,200

$ 62,500

$ 66,800

$ 71,100

بينوبسكوت

$ 37,700

$ 43,100

$ 48,500

$ 53,850

$ 58,200

$ 62,500

$ 66,800

$ 71,100

بيسكاتاكيس

$ 37,700

$ 43,100

$ 48,500

$ 53,850

$ 58,200

$ 62,500

$ 66,800

$ 71,100

ساغداوك

$ 44,000

$ 50,250

$ 56,550

$ 62,800

$ 67,850

$ 72,850

$ 77,900

$ 82,900

سومرست

$ 37,700

$ 43,100

$ 48,500

$ 53,850

$ 58,200

$ 62,500

$ 66,800

$ 71,100

والدو

$ 37,700

$ 43,100

$ 48,500

$ 53,850

$ 58,200

$ 62,500

$ 66,800

$ 71,100

واشنطن

$ 37,700

$ 43,100

$ 48,500

$ 53,850

$ 58,200

$ 62,500

$ 66,800

$ 71,100

يورك

$ 44,250

$ 50,600

$ 56,900

$ 63,200

$ 68,300

$ 73,350

$ 78,400

$ 83,450

 

القدرة على السداد: قد يحق لك الحصول على الإعانة إذا لم تكن قادرًا على سداد القيمة الإيجارية بسبب الظروف المباشرة ذات الصلة بوباء كوفيد-19. تشمل الأمثلة على التغيرات الحادثة في الظروف ما يلي على سبيل المثال لا الحصر:

   - الاستغناء عنك،
   - قفل مكان تعيينك،
   - تخفيض ساعات العمل،
   - الاضطرار للبقاء في المنزل لرعاية أطفالك بسبب الرعاية النهارية أو إغلاق المدرسة أو أي خسارة أخري في الدخل بسبب وباء كوفيد-19.

 

استبعاد الإسكان المدعوم والإعفاء الضريبي: إذا كنت تعيش في مسكن لا تتلقى عنه أي نوع من الإعانات فأنت غير مؤهل. اسأل مالك العقار أو مدير العقار لديك عن خيارات الإعانة الإيجارية التي قد تكون متوفرة. وفيما يلي الحالات التي تكون فيها غير مؤهل:

  • الحصول على وصل القسم (8)، أو العيش في شقق القسم (8)، أو تلقي مساعدة إيجارية من التنمية الريفية التابعة لوزارة الزراعة الأمريكية.
  • العيش في مجمعات سكنية برهون عقارية مُمَوّلة من الهيئة السكنية التابعة لولاية مين MaineHousing أو وكالة فيدرالية.
  • العيش في مجمع/عقار سكني مستخدمًا الإعفاءات الضريبية السكنية لمحدودي الدخل.
  • العيش في مساكن عمومية.

الأصول: إذا كان بإمكانك سداد الإيجار من الدخل مهما كان نوعه أو من المدخرات أو أصول أخرى سائلة، فأنت غير مؤهل.

إيجارات القطع المستقلة للمنازل المتنقلة: إذا كنت تمتلك منزلًا متنقلًا واستأجرت مساحة في متنزه منزل متنقل، فقد تكون مؤهلاً لهذا البرنامج. إذا كنت مؤهلاً للبرنامج، وكان البرنامج خاص فقط بإيجار قطع أراضي أو إيجار المنازل المتنقلة. تكون رسوم المنتزه غير مشمولة.

 

 الأسئلة الشائعة:

  1. ما هو المبلغ الذي سيقوم البرنامج بسداده؟

    يمكن للبرنامج أن يسدد ما يصل إلى 1000 دولار أمريكي شهريًا عن كل أسرة لمدة أقصاها ثلاثة أشهر (أي ما يصل إلى 3000 دولار أمريكي).

     

  2.  كيف أقدم الطلب؟

    انقر هنا للوصول إلى طلب برنامج 2020 المُوسع للإعانة على الإيجار بسبب كوفيد-19. أرسل النموذج المكتمل إلىRentalRelief Email Image.  إذا لم يكن لديك إمكانية الوصول إلى جهاز كمبيوتر، فقم بالاتصال بوكالة العمل المجتمعي المحلية.  وهي مدرجة في هذه الصفحة.

    يمكنك التقدم بطلب للحصول على إيجار كل شهر لا يمكنك سداده لما يصل إلى ثلاثة (3) أشهر إجمالاً. الميزة بأثر رجعي، لذلك يمكنك التقدم بطلب عن الأشهر الماضية والشهر الحالي في الوقت ذاته. لا يجوز لك التقدم بطلب عن الشهر المقبل. ستحتاج إلى أن تقدم الطلب مرةً أخرى إذا كنت بحاجة إلى مساعدة عن الأشهر المقبلة ولم تكن قد وصلت إلى الحد الأقصى البالغ 3000 دولار أمريكي.

    وكالة منطقة التغطية هاتف
    Aroostook County Action Program
    P.O. Box 1116 (771 Main St.)
    Presque Isle, ME 04769-1116
    Aroostook County (207)764-3721
    (800)585-3053
    Fax-(207)768-3022
    Community Concepts, Inc
    240 Bates Street
    Lewiston, ME 04240
    Androscoggin & Oxford Counties 
    Brunswick
    (207)795-4065
    (800)866-5588
    Fax-(207)743-6513
    Downeast Community Partners
    248 Bucksport Rd
    Ellsworth, ME 04605
    Washington & Hancock Counties (207)664-2424
    (800)828-7544
    Fax-(207)624-2430
    Kennebec Valley Community Action Program
    97 Water Street
    Waterville, ME 04901
    Kennebec, Lincoln, Sagadahoc 
    and Somerset Counties
    (207)859-1500
    (800)542-8227 Fax-(207)873-0158
    Penquis Community Action Program
    P.O. Box 1162 (262 Harlow Street)
    Bangor, ME 04402
    Penobscot, Piscataquis, & Knox Counties (207)973-3500
    (800)215-4942
    Fax-(207)973-3699
    Waldo Community Action Partners
    P.O. Box 130 (9 Field Street)
    Belfast, ME 04915-0130
    Waldo County (207)338-6809
    Fax-(207)338-6812
    Western Maine Community Action
    P.O. Box 200
    East Wilton, ME 04234-0200
    Franklin County (207)645-3764
    (800)645-9636
    Fax-(207)645-9604
    York County Community Action Corp
    P.O. Box 72 (6 Spruce Street)
    Sanford, ME 04073
    York County (207)324-5762
    (800)965-5762
    Fax-(207)490-5029
  3.  ما هو عدد مرات التقديم؟

    مرة واحدة في الشهر وبحد أقصى لمدة ثلاثة أشهر أي بإجمالي مبلغ 3000 دولار أمريكي.

     

  4. القيمة الإيجارية الخاصة بي هي 1000 دولار أمريكي. فماذا عن بقية المبلغ؟

    يُرجى التحدث إلى مالك العقار لديك بشأن خيارات السداد المختلفة. سوف تساعدك هذه المستحقات ولكن لا يزال من الواجب عليك سداد بقية مبلغ الإيجار.

     

  5. إذا كان مبلغ 1000 دولار أمريكي هي أقصى فائدة يمكنني سدادها في الوقت الحالي، فهل سيتم إخراجي من السكن؟

    لن يتم إخراجك من السكن عن الشهر الذي يقبل فيه مالك العقار الدفعة المالية. عن طريق قبول الدفعة المالية، يوافق مالك العقار على عدم إخراجك بسبب عدم سداد الإيجار عن الشهر المذكور. لا تمتد هذه الحماية من الطرد لتشمل حالات الطرد الناجمة عن عدم الالتزام بأحكام عقد الإيجار أو التقاعس عن سداد إيجارات الأشهر الأخرى غير المشمولة في هذا البرنامج.

     

  6. هل ينبغي عليّ أن أبلغ مالك العقار (المُؤَجّر) لدي بأنني قدمت طلبَا؟

    نعم التواصل بينك وبين مالك العقار مهم للغاية. معظم ملاك العقارات لا يريدون خسارة المستأجرين المحترمين ولن يفيد في هذا الشأن سوى التواصل الجيد. من المهم أيضًا بالنسبة لهم معرفة أنك تقدمت بطلب لأنه سيتعين عليهم ملء الأوراق للحصول على هذه الأموال.

     

  7. ما هي كيفية معالجة الطلب؟ كيفية سداد المبلغ لمالك العقار؟

    عندما تقوم بتقديم طلبك، ستقوم وكالة العمل المجتمعي المحلية بمعالجة الطلب، حيث سيقوموا بالاتصال بك مباشرة لتأكيد المعلومات المقدمة في الطلب. بعد ذلك سيقوموا بالتواصل مع مالك العقار لديك. سيوافق مالك العقار على قبول الدفعة المالية وعلى عدم طردك بسبب أي إيجار متبقي عن ذلك الشهر. فور موافقة مالك العقار وقيامه بملء الأوراق، ستقوم وكالة العمل المجتمعي بسداد المبلغ مباشرة لمالك العقار. من المهم جدًا عدم نسيان أنه لا يمكن سداد المدفوعات لحين قيام مقدم الطلب بتقديم جميع المستندات والحصول عليها من مالك العقار.

     

  8.  ما طول مدة استمرار البرنامج؟

     سيظل البرنامج مستمرًا لحين استنزاف الأموال أو انتهاء البرنامج.

     

  9.  وماذا لو رفض مالك العقار (المُؤَجّر) المشاركة؟
يحدونا الأمل في أن يقوم ملاك العقارات بالمشاركة في هذا البرنامج وقبول المدفوعات المالية. رغم ذلك، ليس هناك شيء 



هيئة الإسكان بولاية مين ("MaineHousing") لا تتسم بالتمييز على أساس العرق أو اللون أو الدين أو الجنس أو التوجه الجنسي أو الهوية الجنسية أو التعبير الجنسي أو الحالة الاجتماعية أو الأصل أو السلالة أو الإعاقة البدنية أو العقلية أو العمر أو الحالة الأسرية أو تلقّي مساعدة حكومية في القبول في برامجها وأنشطتها أو الوصول إليها أو المعاملة فيها.  وفي التوظيف، لا تتّسم هيئة الإسكان بولاية مين ("MaineHousing") بالتمييز على أساس العرق أو اللون أو الدين أو الجنس أو التوجه الجنسي أو الهوية الجنسية أو التعبير الجنسي أو الأصل أو السلالة أو العمر أو الإعاقة البدنية أو العقلية أو المعلومات الوراثية.  ستقدِّم هيئة الإسكان بولاية مين أدوات التواصل الإضافية والخدمات المناسبة بناءً على إشعار كافي.  كما ستقدم هيئة الإسكان بولاية مين هذه الوثيقة بتنسيقات بديلة بناءً على إخطار كافي. عيّنت هيئة الإسكان بولاية مين الشخص الآتي ذكره ليكون مسئولًا عن تنسيق الامتثال لمتطلبات عدم التمييز المعمول بها على مستوى الولاية وعلى المستوى الفيدرالي ومعالجة الشكاوى: (لويز باتيناود) Louise Patenaude, Maine State Housing Authority, 26 Edison Drive, Augusta, Maine 04330-4633, رقم الهاتف 4668-452-800-1 (اتصال صوتي داخل الولاية فقط), 4600-626 (207) (اتصال صوتي) أو محوّل ولاية مين 711.


@2020 MaineHousing. All Rights Reserved. 
MaineHousing does not support or endorse external links. 
Facebook Icon  Twitter Icon  Instagram Icon  Pinterest Icon
26 Edison Drive, Augusta ME 04330
(800) 452-4668 \ (207) 626-4600
Fax (207) 626-4678 \ Maine Relay 711