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Programa de Asistencia de Amergencia Para el Alquiler


En caso de que haya presentado su solicitud este programa y si éste fue aprobada O presentó la solicitud y aún no ha recibido respuesta: ¡No vuelva a presentar la solicitud! Las actualizaciones correspondientes del programa se incorporarán a su solicitud. Si tiene preguntas, comuníquese con su CAA.

 

El Programa de ayuda de emergencia para el alquiler de Maine ofrece pagos de ayuda para el alquiler y los servicios públicos para favorecer a los inquilinos que reúnen los requisitos. Las agencias de acción comunitaria de Maine analizan las solicitudes, comprueban la elegibilidad y procesan los pagos de los gastos admisibles en nombre de los núcleos familiares.

 


Eligibility


Los inquilinos solicitantes deben cumplir con todos estos criterios para ser considerados para el alivio del alquiler:

Límites de Ingresos

Los ingresos de su núcleo familiar deben cumplir con ciertos límites de ingresos. Los límites varían según la ubicación y el tamaño del núcleo familiar. Haga clic aquí para ver si sus ingresos están dentro de los límites del programa.


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Dificultad Financiera

Una o más personas de su núcleo familiar han tenido problemas financieros durante la pandemia.

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Problemas para pagar el alquiler o los servicios públicos

Usted está teniendo dificultades para pagar el alquiler o los servicios públicos.



Solicitud


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Aplicar en Línea
Para presentar la solicitud en línea, seleccione el condado en el que vive actualmente a continuación y lo dirigiremos a la agencia correcta.

Current County:

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Solicitud de papel
Descarga una aplicación aquí. Usted puede enviar la solicitud por correo electrónico o correo postal a su Agencia de Acción Comunitaria local. Si necesita una solicitud impresa, llame a MaineHousing al 1-800-452-4668 y le enviaremos una.


Preguntas Frecuentes



Preguntas de Inquilinos


Preguntas frecuentes de los inquilinos

Si ya presenté la solicitud para este programa, ¿tengo que hacerlo de nuevo?

No. Si usted presentó la solicitud y le fue aprobada, o si presentó la solicitud y aún no ha recibido respuesta, ¡no es necesario que la vuelva a presentar! Si usted presentó la solicitud y le fue denegada sobre la base de si sus problemas financieros estaban relacionados o no con el COVID, su Agencia de Acción Comunitaria le llamará.

¿A quién debo llamar si tengo preguntas sobre este programa?

Si tiene preguntas generales sobre el programa, llame a MaineHousing al 1-800-452-4668. Si tiene una pregunta específica sobre su solicitud, llame a su CAA local.

¿Me pueden desalojar mientras espero estos fondos?

Si se enfrenta a un desalojo, o teme que pueda estarlo, comuníquese con la Pine Tree Legal Assistance o los Servicios Legales para Personas de la Tercera Edad. Ellos cuentan con fondos para ayudarlo incluso si no califica para este programa.

¿Se quedará sin dinero el programa?

Aunque no podemos garantizarlo, esperamos que Maine tenga fondos suficientes para ayudar a todos los inquilinos que califiquen para recibir ayuda.

¿Qué hay de nuevo en esta ronda de ayuda para el alquiler?

Esta actualización del programa ofrece lo siguiente:

  • Este programa ahora puede cubrir hasta 18 meses de sus pagos de alquiler (en lugar de 15 meses).
  • Este programa cubre a los inquilinos elegibles que tuvieron dificultades financieras durante la pandemia (en lugar de a causa de la pandemia).
  • Estamos financiando los servicios de Pine Tree Legal Assistance para la representación legal de inquilinos en casos de desalojo.

 

¿Dónde puedo obtener actualizaciones sobre este programa?

Sírvase diligenciar el formulario a continuación para unirse a nuestra lista de correo electrónico y así recibir actualizaciones del programa de asistencia de alquiler de emergencia. Compartiremos actualizaciones sobre este programa a través de la lista de correo electrónico, y en publicaciones aquí y en nuestras plataformas de redes sociales.

¿Qué sucede si mi arrendador no participa en el programa?

Igualmente puede presentar su solicitud. Incluso si su arrendador no quiere participar, incluya la información de contacto de éste en su solicitud. Una vez que reciban el aviso de que usted ha presentado la solicitud, tendrán entre 5 a 7 días para llenar los documentos y devolverlos. Si no llenan los documentos ni se comunican con nosotros, colaboraremos con usted 


PREGUNTAS SOBRE EL TRAMÍTE DE SOLICITUD

¿Cómo presento mi solicitud?

Usted puede presentar la solicitud en esta página desplazándose hacia arriba hasta donde dice "Solicitud".

  • Presentar la solicitud en línea: haga clic en el menú desplegable y seleccione su condado. Haga clic en "Presentar la solicitud en línea ahora" y llene su solicitud.
  • Presenta la solicitud impresa: usted puede descargar la solicitud anterior e imprimirla. Envíela por correo o entregue su solicitud llena y copias de los documentos que necesita para presentar la solicitud a su CAA local. También puede llamar a MaineHousing al 1-800-452-4668 y podemos enviarle una copia impresa.

 

¿Cuál es la fecha límite para presentar la solicitud?

Las solicitudes se aceptarán de forma continua hasta septiembre de 2022.

¿Qué información necesito para presentar la solicitud?

Tanto los inquilinos como los arrendatarios deben proporcionar información al presentar la solicitud. (En caso de ser inquilino y que su arrendador no desee participar, podemos remitirle el pago a usted). Los inquilinos deben proporcionar información básica y responder a las preguntas de la solicitud y es necesario incluir la información de contacto del arrendador. Cuando presente la solicitud, no será necesario cargar ningún documento. Su CAA local se comunicará con usted para colaborar si necesita información o documentos adicionales.

La CAA se comunicará con los arrendadores cuando les corresponda rellenar la información y presentar los documentos.

¿De enviar mi arrendador algún documento?

El arrendador deberá enviar la documentación pertinente para que le paguen directamente.  Si usted no dispone del contrato de alquiler o de arrendamiento, su arrendador tendrá que demostrar que es el propietario del inmueble. Para ello podrá utilizar un recibo de impuestos o la escritura del inmueble. Si tiene una empresa administradora de inmuebles, tendrá que demostrar que administra el inmueble.

¿Qué sucede después de enviar mi solicitud?

Si presenta su solicitud en línea: Después de presentar su solicitud, el sistema le dirigirá a una página con más información sobre lo que sigue. Una vez que su CAA reciba su solicitud, recibirá un correo electrónico indicando que la están procesando. Esto puede llevar de 4 a 6 semanas. También recibirá un correo electrónico cuando la CAA apruebe o deniegue su solicitud de pago. Las Agencias de Acción Comunitaria (CAA) de Maine gestionan el programa a nivel local y debe llamarles si tiene preguntas. Haga clic aquí para buscar su CAA local. También puede hacer clic aquí para acceder a un portal de clientes de ERA para comprobar el estado de su solicitud.

Si presenta su solicitud en forma impresa: Recibirá un correo electrónico o una llamada telefónica. Le llamarán o le enviarán un correo electrónico cuando reciban su solicitud y le enviarán un correo electrónico o le llamarán para decirle si han aprobado o denegado su solicitud. Si tiene acceso a Internet, puede acceder al portal de clientes de la ERA para comprobar el estado de su solicitud.

¿Cómo se le pagará a mi arrendador?

Una vez que el CAA tenga todo lo que necesita de usted y de su arrendador, revisará y aprobará su solicitud. Luego le enviará el pago al arrendador lo antes posible  mediante cheque o depósito directo. Usted recibirá una notificación cuando su solicitud sea aprobada. Si su arrendador no participa, la CAA colaborará con usted para el pago

¿Cómo puedo demostrar que tengo dificultades para pagar el alquiler o los servicios públicos?

Lo único que tiene que hacer es presentar los avisos de vencimiento de los servicios públicos o del alquiler. Si está al día con el alquiler pero necesita ayuda para los próximos meses, al presentar su solicitud está firmando un documento jurídico que declara que necesita ayuda. No podemos pagar los recibos de servicios públicos futuros porque para efectuar el pago a la empresa de servicios públicos es necesario disponer del estado de cuenta actual.

No tengo un escáner y solo tengo versiones impresas de los documentos que necesito para presentar la solicitud. ¿Qué hago?

Usted puede tomar una foto con su teléfono celular y enviarla a su CAA local, ya sea a través de un enlace que le envíen o por correo electrónico. También puede fotocopiar los documentos y entregarlos o enviarlos por correo a su CAA local.

Necesito ayuda para llenar la solicitud. ¿Alguien me puede ayudar?

Sí. Usted puede llamar a su CAA local y ellos pueden llenar la solicitud por teléfono con usted. También puede pedirle a un familiar o amigo que lo ayude a llenarla en línea.

Estas agencias también pueden ayudar a los solicitantes a llenar la solicitud:

 

¿Qué pasa si me niegan? ¿Puedo apelar la decisión?

Sí. Si desea apelar la decisión, puede llamar a la CAA que rechazó su solicitud y decirles que desea apelar. Una persona diferente de la CAA revisará su solicitud. Si toman la misma decisión, puede apelar a través de MaineHousing llamándonos al 1-800-452-4668.


PREGUNTAS DE ELEGIBILIDAD

¿Quién puede optar a la ayuda para el alquiler?

Los inquilinos solicitantes deben cumplir todos estos requisitos para que puedan optar a una ayuda para el alquiler:

  • Los ingresos de su núcleo familiar deben cumplir con ciertos límites de ingresos. Los límites varían según la ubicación y el tamaño del núcleo familiar.Haga clic aquí para ver los límites de ingresos.
  • Haber tenido dificultades financieras durante la pandemia (a partir del 13 de marzo de 2020).
  • Tener dificultades para pagar el alquiler o los servicios públicos. También puede calificar si no tiene hogar.

Vivo en una vivienda subsidiada, ¿puedo presentar una solicitud?

Sí. Antes de presentar la solicitud, asegúrese de haberle informado al administrador del programa que su vivienda es subsidiada para que pueda hacer cualquier cambio en su alquiler si es necesario.

¿Podré seguir recibiendo ayuda para pagar el alquiler después de los primeros tres meses que cubre el programa?

Sí. Puede obtener hasta 18 meses de alquiler total. Cuando pasen los primeros 3 meses, su Agencia de Acción Comunitaria se comunicará con usted y le preguntará si aún necesita ayuda. Luego, es posible que pueda obtener hasta tres meses más de ayuda con los pagos del alquiler o los servicios públicos.

¿Es necesario que esté desempleado para acogerme al programa?

No. Siempre que reúna los requisitos del programa, no es necesario que esté en situación de desempleo para poder acogerse a este programa.

He tenido que reducir mi horario o incrementar mis gastos por razones de cuidado infantil relacionadas con el COVID-19. ¿Puedo acogerme al programa?

Sí.

Vivo en una casa móvil y alquilo el terreno en el que estoy, ¿puedo acogerme a este programa?

Sí. Este programa cubrirá el alquiler del lote y/o el alquiler de la casa móvil. No se incluyen las tarifas del parque.

No soy inquilino, pero tengo una hipoteca. ¿Hay ayuda disponible para mí?

Desafortunadamente, el programa de ayuda de emergencia para el alquiler solo está disponible para inquilinos. La Oficina de Protección al Consumidor de Maine administrará el Fondo de Asistencia para Propietarios de Inmuebles. Ellos publicarán actualizaciones aquí. Usted también puede llamarlos al 1-888-664-2569.

¿Y si no tengo ingresos? ¿Puedo igualmente presentar la solicitud?

Aunque no tenga ingresos, puede acogerse al programa. Usted tendrá que firmar un documento legal en el que se indique que no tiene ingresos.

Pedí prestado dinero para pagar el alquiler o los servicios públicos o pagué el alquiler o los servicios públicos con una tarjeta de crédito. ¿Puedo obtener un reembolso a través de este programa?

No, no podemos hacerle un reembolso. Este programa está destinado únicamente para el alquiler y los servicios públicos que están pendientes de pago. Sin embargo, consideramos que la necesidad de pedir un préstamo para pagar el alquiler es prueba de que usted necesita beneficiarse de este programa. Para ello, deberá cumplir con otros requisitos de elegibilidad.

¿Es necesario haber perdido mi empleo o que mis ingresos se hayan reducido para presentar la solicitud?

No. Usted solo necesita reunir los requisitos de ingresos, haber tenido problemas financieros durante la pandemia y tener dificultades para pagar el alquiler o los servicios públicos.

¿Qué ocurre si supero el límite de ingresos de mi zona? ¿Hay algo que pueda hacer?

Hable con su CAA local para obtener más información.

Mi alquiler es con opción a compra. ¿puedo presentar la solicitud?

Sí. Puede presentar una solicitud siempre que nadie en su núcleo familiar sea propietario de la unidad o esté en la hipoteca actual de la propiedad. Usted o su arrendador tendrán que proporcionar su contrato de arrendamiento o alquiler.

Le alquilo a mis padres u otro familiar, ¿puedo presentar la solicitud?

Usted únicamente puede presentar la solicitud si vive en una unidad independiente a la de su arrendador. Esto significa que debe tener cocina y baño en su unidad. Además, es necesario que tenga un contrato de alquiler por escrito y que demuestre un historial de pagos sistemáticos del alquiler.

Usted no puede acceder a la ayuda si tiene una relación de parentesco y está pagando el alquiler de manera informal. Si no está seguro, puede comunicarse con MaineHousing llamando al 1-800-452-4668 y le ayudaremos.

Tengo un compañero de cuarto y necesito ayuda para pagar el alquiler, pero mi compañero de cuarto no, ¿puedo presentar la solicitud?

Sí. Puede solicitar su parte del alquiler. No es necesario que incluya los ingresos de sus compañeros de cuarto en la solicitud. A su arrendador se le pagará su parte del alquiler si reúne los requisitos. Si usted le paga a su arrendador directamente, su arrendador tendrá que proporcionar algunos documentos. Recibirán esa información en un correo electrónico una vez que presente la solicitud. Si le paga el alquiler a su compañero de cuarto, debe enviar la documentación del historial de pagos.

¿Tengo que estar atrasado en el alquiler para presentar una solicitud?

No. Usted puede presentar una solicitud para cubrir los pagos de alquileres pasados Y/O futuros. Podrá solicitar hasta 18 meses de alquiler, incluyendo el alquiler hasta el 13 de marzo de 2020 si es necesario, y hasta 3 meses de alquileres futuros a la vez.


PREGUNTAS SOBRE LA COBERTURA DEL PROGRAMA

¿Qué cubrirá el fondo de ayuda para el alquiler?

El Programa de Ayuda de Emergencia para el Alquiler puede pagar el alquiler y algunos servicios públicos adeudados hasta el 13 de marzo de 2020. El programa también cubrirá hasta tres meses de alquiler a la vez. Si usted vive en una vivienda subsidiada (Sección 8 o tiene un vale de Housing Choice), debe presentar una solicitud todos los meses. Los servicios públicos incluyen energía eléctrica, agua, alcantarillado, recolección de basura, calefacción e Internet.

El programa también puede cubrir los cargos por pago atrasado del alquiler, siempre que los cargos por pago atrasado sean legales y formen parte de su contrato de arrendamiento. También puede cubrir los gastos de mudanza, tales como las tarifas para la presentación solicitudes o inspecciones y los depósitos de seguridad si necesita mudarse. Usted puede solicitar ayuda para pagar los servicios públicos incluso si no necesita ayuda para pagar el alquiler. Sin embargo, para solicitar ayuda para pagar los costos de Internet, usted debe presentar la solicitud de ayuda para el alquiler.

¿Cuánto alquiler mensual me cubrirá este programa?

No existe un límite mensual de ayuda para el alquiler. Si usted es reune los requisitos, el programa pagará el alquiler acordado en su contrato de arrendamiento. Usted puede solicitar el alquiler adeudado hasta el 13 de marzo de 2020, así como el de los próximos 3 meses al mismo tiempo. Por ejemplo, usted puede presentar una solicitud en agosto de 2021 y la solicitud podría cubrir el alquiler de septiembre, octubre y noviembre de 2021 Y cualquier alquiler atrasado que adeude. Este programa puede cubrir hasta un total de 18 meses de su alquiler y/o servicios públicos.

¿Podré seguir recibiendo ayuda para pagar el alquiler después de los primeros tres meses que cubre el programa?

Sí. Puede obtener hasta 18 meses de alquiler total. Cuando pasen los primeros 3 meses, su Agencia de Acción Comunitaria se comunicará con usted y le preguntará si aún necesita ayuda. Es posible que deba volver a proporcionar información sobre sus ingresos. . Luego, es posible que pueda obtener hasta tres meses más de ayuda con los pagos del alquiler o los servicios públicos.

¿Puedo solicitar fondos para ayudar a pagar los servicios públicos, aunque no necesite ayuda para pagar el alquiler?

Sí, los inquilinos pueden solicitar ayuda para pagar los servicios públicos aunque no necesiten ayuda para pagar el alquiler. Tendrá que demostrar los importes pasados y actuales adeudados mediante la presentación de un estado de cuenta reciente de la empresa o empresas de servicios públicos.

¿Puede el programa pagar mis recibos de servicios públicos futuros como lo hace con el alquiler?

No. Necesitamos el estado de cuenta o recibo actual para pagar a empresa de servicios públicos


Preguntas del Propietario

¿Qué debo hacer si tengo inquilinos que han presentado solicitudes?

Usted debe responder a la CAA dentro de un cierto número de días: 5 días si lo llaman o le envían un correo electrónico, o 7 días si se comunican con usted por correo. Si no responde en ese plazo, su inquilino recibirá los fondos del programa.

¿A qué me comprometo si participo?

Al participar en este programa, usted se compromete a no tomar ninguna medida para desalojar a su inquilino por incumplimiento de pago del alquiler o de cualquier costo relacionado con el mismo incurrido durante alguno de los meses comprendidos entre marzo de 2020 y la fecha y durante los meses que se paguen con este programa. Asimismo, se compromete a no incrementar el alquiler del inquilino en más de un 5% en un período de 12 meses.  En caso de que su inquilino sea o pase a ser un inquilino a voluntad, usted se compromete a no emprender un desalojo sin causa durante los meses en que se le pague con este programa.

¿Puedo solicitar un ayuda para el alquiler en nombre de mis inquilinos?

Usted puede ayudar a los inquilinos a rellenar su solicitud. También puede iniciar el proceso llamando a su CAA local y pidiendo una solicitud de arrendador. A partir de ahí, la rellenará y la presentará. Su CAA se comunicará con su inquilino..

¿Existe un límite para la cantidad de inquilinos que tengo acogidos a este programa?

No.

¿Cómo me pagarán?

Dependiendo de la información que haya proporcionado en la solicitud y el acuerdo, recibirá los fondos mediante depósito directo o cheque.

¿Qué ocurre si me pagan para meses futuros y mi inquilino se muda? ¿Tengo que reintegrar el dinero al programa?

Sí, usted tendrá que reintegrar al programa lo correspondiente a todos los meses que su inquilino no haya ocupado la vivienda.

¿Qué ocurre si decido que no quiero acogerme al programa?

Esperamos que los propietarios quieran participar en el programa, pero no podemos exigirle que lo haga. Sin embargo, su inquilino puede solicitar acogerse a este programa sin usted y obtener los fondos. Si no desea acogerse, infórmele a la CAA cuando se comunique con usted.

¿Qué pasa si mi inquilino se niega a acogerse al programa? ¿Aún así puedo presentar una solicitud en su nombre?

Esperamos que los inquilinos participen, pero no podemos obligarlos a que lo hagan. Usted no puede presentar ninguna solicitud en su nombre.

¿Puede mi inquilino apelar la decisión si se rechaza su solicitud?

Sí. Si su inquilino desea apelar la decisión, puede llamar a la CAA e informarle que desea apelar. Una persona diferente a la CAA revisará su solicitud. Si la CAA toma la misma decisión, su inquilino puede apelar a través de MaineHousing llamándonos al 1-800-452-4668.

¿Puedo apelar la decisión de la CAA en nombre de mi inquilino?

No. Sin embargo, puede iniciar una apelación en su propio nombre.

Mi inquilino presentó una solicitud para acogerse a este programa, y luego se mudó. Ellos me siguen debiendo alquileres atrasados o no pagados.

¿Qué debo hacer?

Diligencie la documentación solicitada. Nosotros pagaremos los alquileres atrasados o no pagados siempre y cuando el inquilino haya estado viviendo en su unidad cuando presentó la solicitud y reúna los requisitos para acogerse al programa.



If you are worried that someone you know has applied for this program and doesn’t really need help, you can contact the Maine State Auditor’s Fraud Hotline to make a report. MaineHousing also reserves the right to randomly select applications and request supporting documentation to check for program eligibility.


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MaineHousing does not discriminate on the basis of race, color, religion, sex or gender, sexual orientation, gender identity or expression, national origin, ancestry, disability, age, marital status or receipt of public assistance in the admission or access to or treatment in its programs and activities. In employment, MaineHousing does not discriminate on the basis of race, color, religion, sex or gender, sexual orientation, gender identity or expression, national origin, ancestry, age, disability or genetic information. MaineHousing will provide appropriate communication auxiliary aids and services upon sufficient notice. MaineHousing will also provide this document in alternative formats upon sufficient notice. MaineHousing has designated the following person responsible for coordinating compliance with applicable federal and state nondiscrimination requirements and addressing grievances: Lauren Bustard, Maine State Housing Authority, 26 Edison Drive, Augusta, Maine 04330, Telephone Number 1-800-452-4668 (voice in state only), (207) 626-4600 (voice) or Maine Relay 711.